Kelebihan dan Kekurangan Rumah Minimalis Dua Lantai — Patut menjadi pertimbangan sebelum mulai membangunnya. Desain lantai satu dan dua rumahnya harus benar-benar matang sebelum mengeksekusinya.
Terdapat beberapa kelebihan dari jenis rumah ini, seperti desain yang sederhana dan cantik. Jenis rumah ini juga sangat menghemat lahan karena bentuknya yang vertikal. Selain itu, tingkat privasi pemilik rumah juga lebih terjaga karena ruangan yang terpisah antara lantai satu dan lantai dua. Ini cocok untuk mereka yang punya usaha kost atau homestay.
Meski demikian, rumah minimalis dua lantai juga memiliki beberapa kekurangan, salah satunya adalah biaya pembangunan yang lebih mahal. Serta teknik perawatan rumah yang harus ekstra teliti agar rumah selalu bersih dan rapi.
Baca Juga: Gaya dan Tren Furnitur yang Tidak Boleh Anda Lewatkan Pada Tahun ini
Daftar Isi
Kelebihan Rumah Minimalis Dua Lantai
Apa saja kelebihan dari rumah tingkat dua? Simak baik-baik berbagai kelebihan yang akan menambah keyakinan Anda bahwa membangun rumah tingkat memang tepat untuk sekarang.
1. Tampilan Mewah dan Elegan
Kelebihan dari rumah minimalis modern dua lantai adalah tampilannya yang mewah dan elegan sehingga cocok untuk mengikuti perkembangan zaman yang semakin modern. Membangun rumah dua lantai bisa menjadi cara investasi yang tepat karena harga rumah ini akan semakin mahal tiap tahunnya.
2. Cocok untuk Lahan Terbatas
Selain itu, rumah minimalis modern lantai 2 juga memiliki desain yang efisien dan mampu memaksimalkan penggunaan ruang, sehingga sangat cocok bagi yang memiliki lahan yang terbatas. Bangunan dua lantai sungguh bisa menjadi solusi bagi mereka yang luas tanahnya pas-pas-an.
3. Desain Berkesinambungan untuk Pembangunan Bertahap
Kelebihan dari rumah minimalis modern lantai 2 antara lain dapat menghemat biaya pembangunan karena rumah dua lantai cenderung memiliki struktur dengan desain berkelanjutan atau berkesinambungan. Jika Anda belum memiliki uang cukup hari ini, Anda bisa membangun lantai duanya kapan-kapan, saat dana terkumpul.
4. Dapat Menjadi Investasi Jangka Panjang
Memiliki rumah dua lantai bisa menjadi investasi jangka panjang karena jenis rumah modern ini tergolong rumah mewah dengan harga jual tinggi. Harga minimal untuk rumah dua lantai bisa mencapai 500 juta rupiah. Sedangkan untuk rumah dua lantai yang luas dan besar bisa mencapai milyaran.
5. Prospek untuk Kontrakan
Bila Anda memiliki ketertarikan dalam dunia penyewaan properti, rumah dua lantai bisa menjadi aset yang produktif dan progresif. Harga sewa kontrakan rumah tingkat bisa mencapai puluhan juta rupiah per tahunnya. Dari uang sewa ini Anda bisa memutar modal untuk usaha lain.
Bisnis properti adalah bisnis yang butuh keberanian. Anda tidak bisa menjadi spekulan, tapi bisa menjadi seorang trader. Artinya Anda harus tahu kapan saat yang tepat membeli rumah dan kapan saat yang paling tepat menjualnya. Supaya margin keuntungan jadi maksimal.
Baca Juga:
Rancang Rumah Impianmu! Ini Jenis Ruangan yang Harus Ada
Ide Desain Rumah Kecil Untuk Mempercantik Rumah Mungil
Kekurangan Rumah Minimalis Dua Lantai
Ada kelebihan pasti ada pula kekurangannya dari sebuah rumah eksklusif yang satu ini. Rumah tingkat dua lantai terkadang membuat pemiliknya rawan dari tindak pencurian. Sudah banyak kasus para pencuri yang masuk menggondol barang-barang yang ada di rumah besar semacam ini. Selain itu, beberapa kekurangan lainnya juga ada:
1. Biaya Perawatan yang Mahal
Sebuah properti baik ukurannya besar maupun kecil tentu membutuhkan perhatian dan perawatan. Seperti rumah minimalis tingkat dua ini pun biaya perawatannya tidak murah. Anda harus membayar tagihan listrik lebih banyak, tagihan air
2. Pembersihan yang Rumit
Anda mungkin juga membayar gaji asisten rumah tangga untuk bersih-bersih. Sebab kalau bersihkan sendiri tanpa bantuan ART pasti butuh tenaga sangat besar.
3. Risiko Kebakaran Tinggi
Rumah minimalis dua lantai sangat rawan mengalami kebakaran. Sehingga pemiliknya memang biasanya sudah antisipasi dengan ikut asuransi rumah. Sebab musibah kebakaran bisa menimpa siapapun dan kapanpun.
4. Penurunan Harga Jual karena Inflasi
Oleh karena harganya yang mahal daripada rumah satu lantai. Biasanya jenis rumah tingkat ini mengalami penurunan harga jual karena permintaan yang sedikit maupun karena pengaruh inflasi.
5. Rawan Jadi Rumah Kosong Tak Ada Penghuni
Jika pemiliknya sudah lepas tangan tidak mau mengurus rumah minimalis dua lantai ini, biasanya rumah jadi terbengkalai. Akhirnya rumah pun rusak dan jadi kosong tak ada penghuninya.
Memang sebelum memutuskan membangun rumah bergaya minimalis modern dengan dua lantai perlu pertimbangkan faktor-faktor kekurangan dan kelebihannya secara keseluruhan. Jika niat Anda untuk investasi, pastilah Anda akan membangun properti yang cepat laku tiap saat.
Namun hal ini tidak menghilangkan nilai ekonomi dari sebuah rumah minimalis dua lantai. Ada banyak peluang memperoleh keuntungan bila Anda menemukan buyer yang tepat. Lagipula kebanyakan rumah dua lantai minimalis ternyata menjadi hunian tempat tinggal pemiliknya.
Tips Investasi Rumah Minimalis Dua Lantai
Ada hal yang perlu digarisbawahi di sini bahwa rumah minimalis itu artinya ukuran rumahnya cenderung kecil. Jadi meski pun termasuk rumah tingkat, tapi ukurannya masih wajar saja.
Seperti pada penjelasan tentang kekurangan rumah dua lantai bahwa harga jual bisa mendadak anjlok karena banyak faktor. Anda dapat mengantisipasinya agar tidak merugi.
- Membeli rumah jadi lebih baik daripada membangun dari awal
- Menjual sendiri tanpa makelar akan membuat harga jual jadi lebih wajar
- Memasang iklan di internet maupun kolom iklan baris koran
- Negosiasi hanya dengan calon pembeli yang serius
- Saat transaksi wajib ada notaris dan saksi
Kiranya tips-tips singkat ini bisa menjadi pedoman sederhana tentang bagaimana bisnis dan investasi properti rumah tingkat yang sehat. Jadi jangan ragu buat memiliki tipe rumah yang hebat ini.